RentEasy - Platforma Wynajmu Nieruchomości

Wyzwanie

Sytuacja Wyjściowa

PropTech Ventures chciało zrewolucjonizować rynek wynajmu długoterminowego w Polsce, tworząc platformę łączącą właścicieli z najemcami w sposób bardziej efektywny niż tradycyjne portale ogłoszeniowe. Kluczowym założeniem było automatyzowanie procesu weryfikacji najemców i uproszczenie formalności.

Główne Problemy do Rozwiązania

• Weryfikacja najemców: Długi i skomplikowany proces sprawdzania wiarygodności
• Zarządzanie umowami: Brak digitalizacji procesu podpisywania umów
• Komunikacja: Nieefektywna komunikacja między stronami
• Płatności: Brak automatyzacji płatności czynszu i kaucji

Cele Biznesowe

• Cel główny: Walidacja modelu marketplace'u dla wynajmu długoterminowego
• Cele dodatkowe:

- Pozyskanie 100 właścicieli nieruchomości

- Przeprowadzenie 50 transakcji wynajmu

- Osiągnięcie 90% satysfakcji użytkowników

Ograniczenia i Wymagania

• Budżet: 160,000 PLN na MVP
• Czas: 6 tygodni do uruchomienia
• Techniczne: Integracja z systemami płatniczymi i weryfikacji
• Prawne: Zgodność z prawem najmu i RODO

Rozwiązanie

Nasza Strategia

Stworzyliśmy dwustronną platformę (two-sided marketplace) z automatyczną weryfikacją najemców, cyfrowym procesem podpisywania umów i zintegrowanym systemem płatności. Kluczowym elementem był scoring system dla najemców oparty na danych finansowych i historii najmu.

Proces Realizacji

Faza 1: Market Research i Product Definition (1 tydzień)

• Wywiady z właścicielami i najemcami
• Analiza konkurencji (OLX, Otodom, Airbnb)
• Definicja kluczowych user stories
• Wybór modelu monetyzacji (prowizja + SaaS)

Faza 2: UX/UI Design (1 tydzień)

• User journey mapping dla obu stron marketplace'u
• Wireframing kluczowych flow (listing, search, application)
• Design system z fokusem na trust i bezpieczeństwo
• Prototypowanie i testy użyteczności

Faza 3: Core Development (3 tygodnie)

• Implementacja systemu rejestracji i weryfikacji
• Rozwój search engine z filtrami
• Integracja z systemami płatniczymi (Stripe, PayU)
• Implementacja messaging system i notifications

Faza 4: Testing i Launch (1 tydzień)

• Beta testing z 20 właścicielami i 50 najemcami
• Load testing i security audit
• Soft launch w Warszawie
• Setup analytics i conversion tracking

Kluczowe Funkcjonalności

• Smart Search: Zaawansowane filtry lokalizacji, ceny, udogodnień
• Tenant Scoring: Automatyczna weryfikacja zdolności finansowej
• Digital Contracts: E-podpis umów najmu
• Automated Payments: Automatyczne płatności czynszu
• Communication Hub: Bezpieczny messaging między stronami

Zastosowane Technologie

Rezultaty

Rezultat